こんにちは、らいらいです！
面白いクラウドファウンディングないかなーと探していたら、ありました！
「Tateru Funding」
調べれば調べるほど良さそうに感じます。
気になったので、とりあえず会員登録してみました。
目次（クリックでジャンプ）
TATERU Fundingの特徴
他社のクラウドファウンディングと比較した主な特徴をまとめてみました。
1.いつでも解約可能
2.元本の安全性
3.使いやすいアプリ
各項目をもう少し詳しく解説します。
1.いつでも解約可能
これ、すごくないですか！？
ぼくがクラウドファウンディングで一番引っかかっていた問題を解決してくれました。
それは、途中解約！
現在ぼくが投資しているクラウドファウンディングにはオーナーズブックがあります。
→オーナーズブックに投資してみた。買い方と今回の申し込み状況。
ただ、途中解約ができないため、思い切った金額を投資するのには躊躇いがありました。
例えば、１００万円を投資した場合、急な入り用で現金化したくても出来ません。
しかし、このTATERU Fundingでは、
いつでも解約可能、第三者への譲渡も可能！
しかも、違約金、手数料無し！
投資のハードルがぐっっっと下がりました。
2.元本の安全性
以前にも書きましたが、ハイリスクハイリターンを求めるなら仮想通貨やＦＸのほうが利回りは高いです。
なので、ぼくがクラウドファウンディングに求めるものは安全性です。
TATERU Fundingでは「優先出資」という仕組みをとっています。
優先出資者が優先して分配金や元本の償還金を受け取る仕組み。
オーナーズブックにおけるシニアローンとメザニンローンのようなもの。
【分配金】
【元本】
劣後出資分はTATERU Fundingを運営するインベスタークラウドという東証一部上場の会社が負担しています。
そして、投資家達が損をするときは、それ以上に会社が損をします。
東証一部上場の会社がそう簡単に損をするような運用をするとは思っていないので、これも多少ですが安心材料かな。
3.使いやすいアプリ
オーナーズブックもＵＩが非常に優れていて大好きですが、TATERU Fundingも負けていません。
この雰囲気からして使いやすそうな感じしません？
ただ、会員登録をしないとなーんにもできません。
会員登録必須でした。
デメリット
もちろん良い点ばかりではありません。
利回りが低い
TATERU Fundingでの利回りは約３％～５％です。
しょうがないと言えば、しょうがないです。
リターンはリスクと比例しているので。
それでも銀行預金に比べたら全然マシなレベルです。
案件数が少ない
これは実際困っています。
ぼくも会員登録して、早速案件に応募してみようと思ったのですが、現在案件がゼロ！
いつ案件が出てくるのかもわからず、噂によるとオーナーズブック並に一瞬で募集が終わるとのこと。
あのクリック合戦を再びやることになりそうです・・・
地合いが悪い
現在かぼちゃの馬車といったシェアハウスへの融資が問題になっています。
→スルガ銀行は悪なのか？投資は自己責任ということを忘れずに！
そのため、正常な不動産活用の新築アパートメントも地合いに引っ張られて融資が出ないというところも出てくるかもしれません。
ここの案件はキャピタル重視型という、一般投資家に売却が完了して償還というスタイルです。
まとめ
オーナーズブックに類似している点も多数有り、ぼくにとっては非常に身近に感じました。
ただ、すぐに案件に投資できなかったのはやはり残念でした。
いつ案件が出るかもわからないので、ぼくは会員登録だけ先にしています。
案件が出たら、またレポートしてみますね。
